Dubai: Pasar properti Ajman mulai melihat proyek perumahan yang sedang berlangsung hampir selesai dan yang baru diluncurkan karena emirat menarik minat dari foundation penduduk yang sadar biaya.
Dalam hal ini, emirat telah bergabung dengan Sharjah untuk pertama-tama menciptakan kapasitas hunian tambahan dan kemudian membuka pasar untuk kemungkinan sewa jangka panjang atau pendek. Semua ini pada saat ada lebih banyak orang yang bersedia menempuh jarak perjalanan yang lebih jauh ke tempat kerja mereka selama mereka dapat menjaga komitmen sewa mereka dalam batas.
“Ekspansi jalan raya emirat utara akhirnya memberikan hasil yang diinginkan – memenangkan penduduk baru dan mempertahankan penduduk yang sudah ada,” kata seorang agen perumahan. “Ini juga terjadi karena gedung apartemen dan vila baru selesai dibangun dan banyak yang pindah ke sana.
“Tuan tanah dengan properti yang lebih tua menawarkan sewa yang lebih rendah untuk pembaruan guna mencoba dan mempertahankan penyewa. Semuanya sangat berbeda dengan situasi yang sedang berlangsung di pasar persewaan Dubai.”
Menambahkan ke campuran Ajman
Pada bulan Desember, salah satu pengembang Ajman, GJ Properties akan memiliki lebih banyak rumah siap huni. Proyek Rose Tower-nya akan siap pada saat itu, dan dengan harga mulai Dh445.000. Satu lagi, yang disebut ‘Menara Teluk’, juga bertujuan untuk penyelesaian akhir tahun, dan memiliki harga Dh479.000. Di sisi yang telah selesai, GJ memiliki Menara Gulfa, di mana unitnya akan menjadi Dh550.000.
Pengembang serta rekan-rekannya akan mendapat banyak dorongan dari knowledge Departemen Pembangunan Ekonomi Ajman yang menunjukkan 1.500 izin baru dikeluarkan untuk bisnis selama Q1-2023, lebih tinggi sebesar 13 persen pada Q1-2022.
“Berita ini menyoroti ketahanan dan keberlanjutan ekonomi emirat, kepercayaan yang tumbuh di lingkungan bisnis,” demikian pernyataan dari GJ. (Pengembang menjalankan beberapa proyek secara bersamaan, dengan Ajman Creek Towers yang baru menargetkan penyelesaian pada Desember 2026. Proyek ini akan memiliki 1.875 apartemen dan pengembang menegaskan bahwa itu akan ‘hanya 25 menit dari Bandara Dubai’.
Jaringan jalan itu akan berguna…
Sharjah siap untuk lebih
Sharjah juga melihat proyek yang lebih selesai – bahkan pandangan sekilas ke cakrawala yang berubah akan mengonfirmasi hal itu. Tuan tanah di emirat masih menawarkan banyak insentif, termasuk periode bebas sewa, untuk pemain baru.
Sejak awal tahun, ‘ada lebih banyak bullishness di antara tuan tanah Sharjah, karena laju pembaruan melonjak,” kata seorang agen actual estat yang berfokus pada emirat. “Actual property Sharjah dan Ajman mendapat manfaat langsung dari izin bisnis baru yang dikeluarkan dan komersial aktivitas meningkat.”
Pasar properti Sharjah masih terbang tinggi dari undang-undang tentang hak milik, dan telah terhapus pada proyek-proyek seperti Aljada, Masaar dan Al Zahia.
Program rumah liburan menawarkan pilihan akomodasi yang unik dan nyaman bagi wisatawan, memberikan mereka pengalaman yang nyaman dan nyaman selama mereka tinggal
– Mahmood Khaleel Alhashmi dari Departemen Pengembangan Pariwisata Ajman.
Sedikit bantuan dari kunjungan singkat
“Paruh kedua 2023 akan melihat lebih banyak permintaan untuk sewa jangka pendek di Sharjah – orang mulai menyadari opsi semacam itu dan tuan tanah semakin tertarik,” kata sebuah perusahaan manajemen properti. “Saya pikir pada kuartal keempat, kita akan melihat lebih banyak rumah sewa pendek terdaftar. Ada banyak kemungkinan melimpah yang bisa diraih dari Dubai, terutama dengan keluarga Teluk atau Arab.”
Ajman juga punya formulation short-stay
Mulai 1 Mei, Ajman juga akan tinggal sebentar. “Inisiatif ini diharapkan dapat menarik lebih banyak wisatawan internasional ke Ajman,” kata Mahmood Khaleel Alhashmi, Direktur Jenderal Departemen Pengembangan Pariwisata Ajman. “Ini memberi mereka kesempatan untuk tidak hanya menjelajahi keindahan alam daerah (dan) menikmati kenyamanan rumah mereka sendiri saat melakukannya.”
