Momentum harga akhirnya mungkin mereda setelah pergerakan yang menggembirakan yang membuat pasar properti negara kota yang panas ini menentang perlambatan international dari London ke Shanghai. Untuk menjaga harga apartemen, pemerintah menggandakan bea materai untuk pembeli asing pada bulan April menjadi 60% “- tertinggi di antara pasar utama. Itu juga menaikkan pungutan untuk pembeli rumah kedua.
“Kami percaya moderasi harga baru-baru ini didorong oleh putaran terakhir langkah-langkah pendinginan properti pada bulan April, dan kami memperkirakan harga akan naik untuk sisa tahun ini,” tulis analis Morgan Stanley Wilson Ng dan Derek Chang dalam sebuah catatan pada hari Senin. . Financial institution memproyeksikan pertumbuhan harga 5% untuk setahun penuh.
Sementara harga turun pada kuartal terakhir, quantity transaksi meningkat sekitar 16% dari tiga bulan sebelumnya, menurut URA. Penjualan rumah mencapai stage tertinggi satu tahun di bulan Mei, karena krisis pasokan mereda di tengah peluncuran pengembangan baru.
“Kami terus melihat tanda-tanda moderasi di pasar properti,” tulis Menteri Pembangunan Nasional Singapura Desmond Lee di postingan Fb setelah angka tersebut dirilis. “Kami juga terus meningkatkan pasokan perumahan untuk memenuhi permintaan.”
Kegilaan properti Singapura juga telah mencapai pasar rumah umum. Indeks harga jual kembali Housing & Improvement Board mencapai stage tertinggi baru di kuartal kedua, naik 1,4% dari tiga bulan sebelumnya. Itu adalah keuntungan kuartal ke-13 berturut-turut.
Sebuah unit perumahan rakyat dijual kembali dengan rekor S$1,5 juta ($1,1 juta) pada bulan Juni.
