“Dubai sekali lagi menunjukkan bahwa ini adalah salah satu pasar terpanas di dunia, tanpa ada tanda-tanda melambat,” ujar Abdullah Alajaji, Pendiri dan CEO Pushed Properties. “Bulgari Resort and Residences telah mengungguli semua space lainnya, dan dengan alasan yang bagus – privasi yang ditawarkan proyek ini tidak ada bandingannya, begitu pula lokasi dan kualitasnya yang sempurna.”
Teluk Jumeira baru-baru ini menjadi berita untuk plot perumahan termahal yang dijual di UEA, dengan harga Dh125 juta.
Pulau ini juga menjadi tuan rumah rekor lain – untuk kesepakatan Dh410 juta di penthouse offplan.
Apa yang berbeda dari kesepakatan baru Dh122 juta adalah bahwa penjualan rumah mewah Dubai telah membelok ke arah pembelian offplan dalam beberapa kuartal terakhir.
Menurut Knight Frank, konsultan tersebut, pasar perumahan utama Dubai – apa pun dengan label harga $10 juta atau lebih – diharapkan ‘mengalami tingkat pertumbuhan tertinggi’ secara world, dengan proyeksi kenaikan 13,5 persen pada tahun 2023. Pertumbuhan ini didukung oleh ‘ketidakseimbangan permintaan-penawaran yang jelas dan latar belakang ekonomi yang positif’.
“Tiga setengah tahun memasuki siklus pasar saat ini, pertumbuhan harga secara keseluruhan sedang moderat karena kenaikan luar biasa yang tercatat selama pandemi mulai keluar dari persamaan,” kata Faisal Durrani, Mitra – Kepala Riset Timur Tengah di Knight Frank.
“Namun, intinya tetap ada ketidakcocokan yang signifikan antara permintaan dan pasokan rumah mewah. Hal ini dikombinasikan dengan kemunculan Dubai di panggung world karena pasar rumah kedua terus mendorong harga dan inilah mengapa selama 12 bulan terakhir , harga telah naik sebesar 13 persen, melampaui pertumbuhan 10 persen pada tahun 2022.”
