“Rangkaian pemasaran bergantung pada insentif dan pemfokusan kembali ke sekelompok kecil pembeli diskresioner” di Inggris, kata penulis laporan tersebut. “Penjualan luar negeri, terutama dari pembeli Hong Kong, baru-baru ini juga turun.”
Information – yang dihitung berdasarkan transaksi untuk proyek dengan setidaknya 20 unit – menjelaskan kesengsaraan yang dihadapi pasar perumahan London karena pinjaman yang mahal mendatangkan malapetaka pada permintaan. Barratt Developments, salah satu pengembang rumah terbesar di negara itu, pekan lalu mengatakan telah beralih ke sektor persewaan swasta dalam upaya mendorong pendapatan sementara suku bunga tinggi membebani penjualan.
Terlebih lagi, rekor jumlah proyek terhenti. Sekitar 70 proyek saat ini terhenti di ibu kota, dan sekitar 20 di antaranya dihentikan sebelum konstruksi muncul secara signifikan dari tanah, kata Molior.
Awal dan penyelesaian konstruksi keduanya lebih dari 4.000 antara April dan Juni, dibandingkan dengan masing-masing sekitar 3.550 dan 3.090, pada kuartal sebelumnya tetapi di bawah rata-rata tiga tahun. Tingkat pembangunan “bisa jadi lebih buruk” selama kuartal tersebut, menurut Molior, meskipun jumlahnya digelembungkan oleh segelintir proyek besar.
Lebih dari separuh rumah yang baru dibangun hanya terdiri dari sembilan proyek, yang terbesar adalah pembangunan 11 blok di Barking & Dagenham, wilayah London timur yang semakin populer.
