“Selain itu, dengan 176 penjualan rumah senilai $10 juta dalam enam bulan pertama tahun 2023, kota ini telah mencapai 79 persen dari jumlah whole penjualan rumah senilai $10 juta pada tahun 2022,” kata Faisal Durrani, Accomplice – Kepala Riset Timur Tengah. “Selain itu, dengan harga rata-rata yang ditransaksikan terus berkisar di sekitar Dh6.900 per kaki persegi, atau sekitar $1.800 per kaki persegi, emirat terus menawarkan akses yang relatif terjangkau ke kehidupan mewah.”
Meningkatnya quantity penjualan rumah mewah berdampak signifikan terhadap harga properti di seluruh kota. Pada akhir Juni 2023, tingkat perubahan harga apartemen tahunan mencapai 15 persen, sementara harga vila melonjak hingga 46 persen.
Knight Frank menunjuk pada keragaman yang berkelanjutan dalam profil dan preferensi pembeli, dengan pembeli internasional dari China dengan cepat muncul kembali sebagai pemain kunci dalam lanskap perumahan kota.
Andrew Cummings, Accomplice – Head of Prime Residential mengatakan bahwa permintaan akan properti mewah di pasar penjualan kembali, yang menawarkan hunian langsung, tetap kuat, didorong oleh preferensi cerdas penduduk Dubai yang mencari utilitas dan rasa kehadiran di dalam kota.
“Sebanyak 66 persen pembeli berniat untuk memanfaatkan properti secara pribadi, yang selanjutnya membuktikan pentingnya tren ini,” kata Cummings. “Secara paralel, dalam bidang pengembangan di luar rencana, ada lonjakan minat yang mencolok untuk tempat tinggal bermerek mewah, didorong oleh penjualan yang memecahkan rekor dan pencapaian penjualan luar biasa yang disaksikan oleh merek ternama seperti Six Senses, Baccarat, dan Bvlgari.”
“Dinamika pasar ini menggarisbawahi daya pikat yang menarik dan daya tarik abadi dari properti semacam itu, memperkuat posisi mereka sebagai aset yang didambakan dalam lanskap actual estat Dubai yang terhormat.
