“Keputusan tersebut memberi pengembang dan pembeli banyak fleksibilitas. Misalnya, kami akan menerbitkan hak milik atas properti yang dijual di Fase 4 Kota Berkelanjutan Sharjah saat ini.
“Tetapi jika seseorang telah membeli properti di sana sebelum keputusan pemerintah dibuat dan mereka ingin menjual unit itu sekarang, hak milik akan diberikan kepada mereka. Mereka hanya perlu meminta persetujuan.
“Itulah yang saya maksud dengan memiliki fleksibilitas itu.” (Sampai sekarang, Sharjah menawarkan hak sewa jangka panjang untuk pembeli properti.)
Perubahan pada tingkat peraturan terwujud di seluruh pasar properti emirat. Sejak tahun lalu, kuartal berturut-turut telah menghasilkan serangkaian angka transaksi yang optimis. Pengembang mempercepat peluncuran baru, sementara penyerahan terus dilakukan pada proyek yang ada.
Pada acara Acres 2023, entitas investasi pada hari Kamis meluncurkan proyek baru – ‘Ajwan’ – di Khorfakkan timur dan tepat di tepi pantai, menawarkan 183 apartemen dengan 2-4 kamar tidur. Dengan ukuran apartemen yang ‘besar’, kata Al Qaseer, sangat membantu. “Mereka akan best untuk liburan akhir pekan jika perlu,” tambahnya. “Tidak banyak proyek baru di Khorfakkan, dan terutama yang memiliki semua akses ke laut.
(CEO tidak akan mengungkapkan harga 183 rumah ini, dengan mengatakan bahwa akan menunggu sampai diskusi ‘satu lawan satu’ selesai dengan pihak yang berkepentingan.)
Shurooq untuk peluncuran di masa mendatang akan melihat peluang di seluruh kota, dengan lingkungan Al Qasba yang menjadi perhatian khusus. “Ini adalah saat-saat penting bagi actual estat Sharjah,” kata Al Qaseer. “Kami akan bekerja melalui mitra dalam mengembangkan proyek atau melakukannya sendiri. Ajwan adalah tempat yang 100 persen merupakan proyek Shurooq.”
Terlepas dari hak kepemilikan hak milik, keputusan besar lainnya yang diambil Sharjah di masa lalu adalah membebaskan lebih banyak tanah untuk zona investasi hak milik. Populasi emirat telah tumbuh 22 persen dalam beberapa tahun terakhir menjadi lebih dari 1,6 juta, dan itu adalah dinamika lain yang ditambahkan ke pasar properti.
